Las ciudades crean oportunidades todos los días. Ahora puedes verlas.
Navegador Urbano traduce la normativa urbana y las dinámicas reales de la ciudad en un mapa que cualquiera puede leer. Descubre qué puedes construir, dónde conviene hacerlo y bajo qué condiciones, antes de invertir.
La información existe. El acceso, no.
La ciudad concentra flujos de personas, transporte, equipamientos y actividad económica. La norma define qué puede hacerse en cada predio y bajo qué condiciones. Toda esa información es pública, pero está dispersa, escrita en lenguaje técnico y repartida entre distintas fuentes.
Hoy solo quien puede pagar asesoría especializada logra reunirla y leerla. El resto invierte a ciegas, descubre las restricciones cuando ya compró el terreno, o abandona su proyecto en medio de un trámite que nadie le explicó.
Navegador Urbano cierra esa brecha.
Dos preguntas, una respuesta
Qué te permite la ciudad
La norma vigente, traducida a lenguaje claro y con su fuente citada.
- Uso de suelo y actividades permitidas
- Edificabilidad, altura y retiros
- Restricciones patrimoniales y ambientales
- Condiciones de riesgo y afectaciones
Qué te ofrece la ciudad
Las dinámicas reales que determinan si una ubicación funciona.
- Flujos de personas y movilidad
- Centralidades urbanas
- Equipamientos que generan actividad
- Concentración de comercio y actividad económica
Una ubicación sirve cuando cumple las dos condiciones. Navegador Urbano es la única plataforma que las cruza en un solo mapa.
Cuatro formas de usar la misma información
Promotores inmobiliarios
Evalúa localizaciones antes de comprometer capital en un terreno. Identifica predios con potencial de desarrollo que el mercado todavía no ve.
Propietarios de suelo
Conoce el potencial real de tu predio: qué se puede construir, qué actividades admite y qué opciones tienes antes de vender o desarrollar.
Empresas y emprendimientos
Encuentra dónde abrir o expandir tu actividad, con la certeza de que la ubicación funciona comercialmente y cumple la norma desde el primer día.
Gobiernos locales
Haz pública y comprensible la normativa de tu territorio. Reduce la informalidad, las consultas manuales y las excepciones caso por caso.
Cómo convertimos la ciudad en información
Digitalizamos la norma
Convertimos ordenanzas y regulación urbana en datos estructurados a nivel de predio.
Incorporamos la ciudad real
Sumamos capas de flujos, centralidades, equipamientos y actividad económica.
Cruzamos las capas
Un motor de reglas relaciona norma y dinámica urbana para cada predio y cada tipo de proyecto.
Lo traducimos
Entregamos el resultado en lenguaje claro, en un mapa que cualquiera puede usar, con la fuente de cada dato.
Empezamos en Quito. El método sirve para cualquier ciudad.
Quito es nuestra ciudad de calibración: donde validamos el método con el mayor nivel de detalle.
La plataforma está diseñada para incorporar nuevas ciudades mediante la carga de su normativa y sus datos territoriales, sin rehacer el sistema.
La fragmentación normativa y la dificultad de acceso a la información urbana no son un problema de Quito. Son un problema de toda la región.
Sé de los primeros en usar la plataforma
Estamos construyendo el prototipo con un grupo reducido de usuarios y aliados. Déjanos tu correo y te damos acceso anticipado.